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Arco del Libeccio, 4/A - Loc. Pineta - 33054 Lignano Sabbiadoro (Udine) - Tel. +39.0431.422479 - E-mail: info@agenziajupiter.it
Verfügbarkeit

Bedingungen

VERMIETUNGSREGELUNG

 

RESERVIERUNG

Die Reservierung der Unterkunft ist erst nach Eingang der Anzahlung, die durch Bankanweisung erfolgen kann, definitiv. Die Anzahlung muss binnen dem von der Agentur angegebenen Termin erfolgen.

Bei der Vermietungsperiode ist die Anzahl der Tage gleich mit der Anzahl der Übernachtungen.

Bei Vermietungen ohne Vorreservierung ist bei der Ankunft, vor Einzug in der Wohnung, die Miete für den gesamten Zeitraum zu bezahlen. Bei vorzeitige Abreisen ist keine Erstattung zu leisten.

Die Anzahl der wohnende Personen darf die Anzahl der zur Verfügung stehende Betten nicht überschreiten. Die Agentur ist berechtigt die Personen in Überzahl zu verweisen.

Nach der Reservierung sollte der Gast den von der Agentur per e-Mail erhaltenen Link in elektronischer Form ausfüllen mit Eingabe der angeforderten Daten für alle Personen die in der Unterkunft wohnen werden  (oder Fotokopien der Personalausweise übersenden).

Der Mietvertrag muss ausschliesslich von einem Erwachsenen unterschrieben werden. Die Unterkünfte werden nicht an Minderjährige vermietet, es sei denn, dass diese von ihren Eltern oder andere Erwachsene begleitet werden, die während  der ganzen Periode des Aufenthaltes anwesend sind und ein ordentliches Benehmen  garantieren.  

VERFÜGUNG DER UNTERKUNFT

Die Unterkunft wird am Anreisetag zwischen 16.00 und 18.30 Uhr zur Verfügung gestellt, und muss am Abreisetag bis 10.00 Uhr geräumt sein. An- und Abreisen ausserhalb dieser Zeiten müssen vorab vereinbart werden. Jeder Ankunftsvorgang (Schlüsselübergabe, Restzahlung, usw.) muss ausschliesslich in den Büros der Agentur stattfinden.

Wenn der Kunde die reservierte Wohnstätte nicht bis 18.00 Uhr des folgenden Tages, nach den vereinbarten Ankuftstag, belegt -ohne dass eine sofortige Mitteilung an die Agentur erfolgt- ist es als Verzicht zu betrachten und die Agentur ist berechtigt die Anzahlung zu einbehalten und über das Objekt zu verfügen.

Bei späterer Ankunft oder vorzeitiger Abreise steht keine Erstattung zu.

Bürozeiten:April-Mai-September 09.00 - 12.30 und 15.00 - 18.30

Juni-Juli-August 09.00 - 12.30 und 16.00 - 19.00

Samstags 09.00 - 12.30 und 15.00 – 19.00

Bei der Ankunft muss der Restbetrag der Miete, die Kaution (sowohl für die Wohnung wie auch für evtl. Fernsteuerungen) und Reinigungspesen beglichen werden.

KAUTION

Normalerweise wird eine Kaution als Garantie der ordentlichen Erhaltung der Räume und der vorhandenen Einrichtungsgegenstände gefordert. Eventuell festgestellte Abweichungen werden nur dann anerkannt, wenn sie vom Gast bis 11.00 Uhr des Tages nach der Ankunft schriftlich gemeldet werden. Falls es bei der Abreise nicht möglich ist die Unterkunft zu überprüfen, kann die Agentur die Kaution einbehalten und später durch Banküberweisung zurückerstatten, mit Ausnahme von evtl. Abzug wegen Schadenersatz.

VERANTWORTUNG

-Die Anzahl der Gäste die die Wohnung belegen, darf die vorhandene Bettenanzahl nicht übersteigen. Die Agentur ist berechtigt die Personen in Überzahl zu verweisen. In diesem Bezug werden Kinder als Erwachsene betrachtet. - Um Diebstähle zu vermeiden sind Türen, Fenster, Läden oder Rollos immer zu gut zu schliessen sowohl wenn man das Haus verlässt wie auch bei der Nacht. Evtl. Abhandenkommen von persönlichen Effekten, Wertgegenständen oder Geld infolge Diebstählen können nicht der vermittelnden Agentur oder den Besitzer angelastet werden. Sollte Derartiges vorkommen so muss es der Gast unverzüglich bei der Agentur und bei der zuständigen Behörde melden.

- bei ev. Lärm oder Störungen durch andere Mieter, Nachbarn oder Dritte, muss der Mieter sich an die zuständigen Behörden, und nicht an die Agentur, wenden.

ABSAGEN

- Für Absagen die vom Kunden mindestens 30 Tage vor Beginn der Mietperiode erfolgen wird die Agentur 50 % der geleisteten Anzahlung Rückvergüten. Die jedenfalls vor Beginn der Vermietung mitgeteilten Absagen befreien den Kunden von jeder Verpflichtung mit Ausnahme des Verlustes der geleisteten Anzahlung.

- Reservierungen die binnen 30 Tage vor Beginn der Mietperiode erfolgen, bewirken im Falle einer Absage, den Verlust der gesamten Anzahlung.

ANWEISUNGEN

-bei der Ankunft in der Wohnung, kontrollieren Sie Bitte, dass die Reinigung zufriedenstellend durchgeführt worden ist und andernfalls Benachrichtigen sofort (innerhalb einer Stunde von Lieferung Schlüssel) an die Agentur. Spätere Reklamationen werden nicht berücksichtigt werden und keine Rückerstattung erfolgen;

- Eventuelle Schäden oder sonstige Eigenartigkeiten sind sofort anzuzeitgen damit die Agentur die entsprechenden Massnahmen einleiten kann.

- Bei Ankunft bitten wir Sie zu kontrollieren, dass evtl. Sicherungen an den Läden entfernt bzw. gelöst sind bevor dieselben geöffnet werden, um eventuelle. Beschädigungen zu vermeiden.

- zu prüfen, dass alle Elektroschalter (insbesondere der Boiler) eingeschaltet sind und das Gas zum Kochen funktioniert, damit evtl.bei der Agentur vor Abendschluss Beistand eingeholt werden kann.

- Im Falle dass ein Schlüssel verloren geht sind der Agentur die Kosten für das Auswechseln des gesamten Schlosses sowie fürdas Nachmachen der Schlüsselduplikate zu bezahlen.

- im Falle das die Gasflasche leer ist, wenden Sie sich bitte an die Agentur unter Beachtung dass am Sonntag nachmittag und auch am Feierntagen (15 August, 2 Juni, 25 April) nachmittag dieser Service ruht ;

- die Hausordnung zu respektieren, jede Störung und Lärm von 13.00 bis 16.00 Uhr und von 22.00 bis 9.00 Uhr ist zu vermeiden. Bei respektloses Benehmen behält sich die Agentur das Recht vor den Mietvertrag sofort zu lösen ohne jegliche Rückerstattung .

- schon jetzt die von der Agentur beauftragten Personen sowie den Eigentümern, wenn erforderlich den freien Zutritt, nach Anmeldung beim Kunden, jederzeit zu gewähren.

- besorgt zu sein, dass die Terrassen und Gartenmöbel immer wenn die Unterkunft unbewacht bleibt und bei der Abreise sichergestellt werden, um ein Diebstahl oder Schäden zu vermeiden. Eventuelle Schäden werden den Kunden angelastet.

AUSSTATTUNG

- Jede Unterkunft ist mit Geschirr (Teller, Gläser, Besteck, Töpfe usw.) ausgestattet, es sind nicht vorhanden: Bügeleisen, Dampfkochtopf, kleine Elektrogeräte wie Toster, Phon, el. Kaffeemaschine, Mixer usw. Besondere Geräte die in der Grundausstattung nicht enthalten sind müssen vom Gast selber besorgt werden.

- Für jede Schlafstelle steht ein Kissen und eine Decke zur Verfügung,. Der Gast muss Bettwäsche, Handtücher und Küchentücher selbst mitbringen. (Sollte der Gast diese benötigen kann er es bei der Agentur -nach Vorreservierung- mieten). Die Matratzen- und Kissenschoner dürfen nicht als Bettwäsche verwendet werden.

- Der Gast muss, falls kleine Kinder oder Erwachsene die es benötigen dabei sind, zum Schutz der Matratzen ein Gummituch mitzubringen.

- die Unterkünfte sind mit 220 V Steckdosen ausgestattet, deshalb müssen die Elektrogeräte seitens des Gastes adaptiert werden.

ABREISE

- Die Unterkunft muss im ordentlichem Zustand hinterlassen werden, andernfalls wird die Kaution einbehalten.

- die Abreise muss am letzten Aufenthaltstag bis 10.00 Uhr erfolgen, mit Rückgabe aller bei der Ankunft übergebenen Schlüssel an die Agentur. Falls ein Schlüssel verloren geht, muss der Agentur ein komplett neues Schloss und die notwendigen Schlüsselduplikate bezahlt werden;

- im Falle dass die Schlüssel nicht termingerecht übergeben werden, wird die Agentur schon jetzt ermächtigt, die vermietete Liegenschaft wieder in Besitz zu nehmen und die eventuell aufgefundene persönlichen Güter woanders unterzubringen. Zugleich wird die Agentur von jeder Verantwortung für evtl. Schäden oder Vermissungen entlastet.

Vor der Abreise muss der Gast dafür sorgen dass:

- die Kochnische sorgfältig gereinigt wird (Kühlschrank, Kochherd und Spülbecken). Das Geschirr (Teller, Gläser, Töpfe) gereinigt und in den vorgesehenen Möbel eingeräumt wird. Evtl. abgenutzte oder beschädigte Gegenstände mit neuen gleichwertiger Qualität ersetzt werden. Der gesamte Abfall in den vorgesehenen Tonnen ausserhalb der Liegenschaft entsorgt wird.

- alle Fenster, Läden oder Rollos geschlossen werden. Nur der Hauptschalter am Stromkasten in der Unterkunft ist abzuschalten (Boiler, Gas, Stromzähler Enel nicht ausschalten) und bitte kontrollieren Sie, dass alle Regler des Herdes korrekt ausgeschalten sind.

- prüfen, dass nichts in der Wohnung vergessen wird ,weil die Agentur den Wiederfund nicht garantieren kann

STREITIGKEITEN

- Erst nach kompletter Bezahlung der Miete können Rück- bzw. Schadensforderungen gestellt oder auch jede Streitigkeit geklärt werden, jedoch ausschliesslich mit dem Eigentümer des Anwesens, da das Vermietungsbüro ein reiner Vermittler ist der im Namen und Auftrag des Eigentümers handelt, gemäss dem in den Akten aufliegenden erteilten Auftrag-Mandat; Für jede Streitigkeit ist das Gericht Udine zuständig.

DATENSCHUTZGESETZ

Gemäss Datenschutzgesetz 196/03 garantiert die Agentur Jupiter, dass die mitgeteilten Daten streng vertraulich gehandhabt sowie auch, dass sie nicht an dritte mitgeteilt oder übermittelt werden. Die Daten werden der Agentur Jupiter einzig und allein im Rahmen der eigenen institutionellen Tätigkeit und zum Versand von Informations- bzw. Werbematerial über ihre Dienstleistungen, dienen. Sie sind jederzeit berechtigt die Rechte laut Art.7 des DSG 196/03 in Anspruch zu nehmen und kostenlos die Einsicht, Ergänzung, Änderung, Berichtigung oder Löschung aus unserem elektronischen Archiv zu beantragen. Sie haben auch das Recht, sich durch einfache Mitteilung an die Agenzia Jupiter Arco del Libeccio, 4/a, 33054 Lignano Sabbiadoro (UD) Tel. 0431/422479, e-mail: info@agenziajupiter.it., ganz oder auch nur teilweise der zu kommerziellen Zwecken bzw. zur Zusendung von Werbematerial bestimmten Datenverarbeitung zu widersetzen. Der Unterzeichnete erklärt die vollständige Informationsschrift gemäss Art. 13 DSG 196/03 samt Kopie des Art. 7 des besagten Gesetzes erhalten zu haben, und erteilt seine Zustimmung zur Verarbeitung und Mitteilung der eigenen Daten ausschliesslich zu den besagten Zwecken und für die Dauer die in der Informationsschrift angegeben sind.

Agenzia Immobiliare Jupiter - Arco del Libeccio, 4/A | 33054 Loc. Pineta - Lignano Sabbiadoro (Udine)
Tel: +39.0431.422479 - Fax: +39.0431.427921 | E-mail: info@agenziajupiter.it | E-mail: agenziajupiter@pecitaliana.it

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